L’achat d’une propriété est l’une des décisions les plus cruciales qu’un individu puisse prendre. En effet, l’achat d’une maison implique des investissements conséquents, dont l’un est sûrement la mise de fonds. Bien qu’il existe actuellement diverses options de prêt pour l’achat d’une maison sur le marché, vous devez toujours économiser suffisamment d’argent pour cet aspect particulier lié à l’achat de votre maison. Le fait est que vous devez économiser de l’argent pour acheter une maison.
En outre, vous devez également mettre de l’argent de côté pour des dépenses telles que les frais d’enregistrement, les droits de timbre, les taxes foncières et la décoration intérieure, etc. Ainsi, une réflexion approfondie et une grande discipline sont impératives si vous souhaitez investir de l’argent dans les bonnes options financières, donc que vous pouvez générer le retour sur investissement maximal de chacun d’eux pour acheter la maison de vos rêves.
En fait, si vous le souhaitez, vous pouvez certainement économiser de l’argent dans une banque, un marché boursier ou une obligation gouvernementale selon votre choix. Vous vous demandez pourquoi ? En effet, il est extrêmement important de disposer de fonds suffisants pour acheter votre maison la plus attendue, et il n’est pas nécessaire d’expliquer son importance deux fois.
Conseils pour économiser de l’argent pour acheter une maison
Venant aux spécialistes de l’achat immobilier, ils vous recommandent toujours de vous lancer dans ce voyage le plus tôt possible, peut-être dès l’âge de 25 ans. Commencer tôt vous permettra d’économiser de l’argent pour acheter une maison de vos rêves dans les sept à dix prochaines années.
Si vous êtes également un aspirant acheteur de maison, continuez à lire l’article ci-dessous car il vous présentera des conseils très utiles sur la façon d’économiser de l’argent pour acheter une propriété qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
Commence par un plan d’investissement systématique (SIP)
Un plan d’investissement systématique est essentiellement un plan d’épargne dans lequel un investisseur investit quotidiennement dans une option de fonds commun de placement. Vous aussi, vous pouvez investir dans un fonds commun de placement via une option SIP viable en investissant aussi peu que 500 roupies.
Par la suite, vous pouvez tirer le meilleur parti de ce programme d’épargne en utilisant ses fonctionnalités d’achat moyen en roupies et de capitalisation au mieux de vos capacités. Assurez-vous donc d’investir en permanence dans un programme comme celui-ci, quelle que soit la situation du marché.
Si vous faites cela, vous obtiendrez moins d’unités lorsque le marché est élevé et plus d’unités lorsqu’il est bas. En retour, vous pouvez vous attendre à une réduction significative des coûts même lorsqu’il s’agit de votre premier investissement immobilier.
Monétisez le reste de vos actifs
Si vous voulez acheter votre maison maintenant, il vaut mieux que vous commenciez à investir au moins trois à quatre ans à l’avance. Au cas où vous auriez manqué de le faire, vous pouvez peut-être commencer à investir dans les actifs substantiels dont vous disposez et être assuré que cela vous aidera énormément lorsqu’il s’agira d’investir dans le premier acompte de votre processus d’achat de maison. Supposons, par exemple, que vous puissiez envisager de liquider un de vos dépôts fixes si vous en avez envie.
Alternativement, vous pouvez emprunter contre une somme forfaitaire FD si vous êtes dans une meilleure situation financière. En outre, vous pouvez également contracter un prêt sur l’une des polices d’assurance que vous avez. En effet, au moins 85 à 90 % de sa valeur de rachat peuvent être utilisés comme montant de prêt selon les normes de votre compagnie d’assurance.
En ce qui concerne ses taux d’intérêt, il reste dans la limite de neuf à dix pour cent et vous pouvez sûrement rembourser le prêt soit en versements semestriels, soit en une fois. Si toutes ces options ne fonctionnent pas, pourquoi ne pas demander un retrait temporaire de votre régime d’avantages sociaux des employés (EPF).
D’un autre côté, les prêts personnels et liés aux cartes de crédit entraînent des taux d’intérêt plus élevés, il est donc préférable de les éviter à tout prix.
Commencez avec de petites économies
Il est facile de se sentir dépassé lorsque l’on a l’objectif d’une mise de fonds à atteindre pour acheter sa maison en douceur et sans effort. Mais ne le faites pas car cela ne fera qu’augmenter votre niveau de stress. Au lieu de cela, commencez à faire de petites économies dès maintenant et calculez combien de jours ou de mois vous êtes loin de la tâche d’acheter votre maison.
Pour commencer, vous pouvez envisager le montant que vous devez d’abord investir dans votre mise de fonds. Par la suite, vous pouvez le diviser par douze mois pour avoir une idée précise du montant que vous devez économiser chaque mois pour payer l’acompte sans vous inquiéter du tout.
De plus, si vous optez pour un prêt immobilier, assurez-vous de dépenser vingt-cinq pour cent au minimum dans l’hypothèque de votre prêt immobilier. Alors, commencez à gagner un revenu supplémentaire et réduisez toutes les dépenses nécessaires à partir de maintenant, si vous êtes vraiment sérieux au sujet d’investir dans l’achat de la maison de vos rêves.
En outre, vous pouvez également opter pour un plan d’épargne de type paie. Cela signifie qu’une certaine somme de votre salaire régulier ira directement dans votre compte d’épargne. Si nécessaire, essayez d’augmenter un peu votre taux d’épargne, car cela rendra l’ensemble du processus d’achat d’une maison beaucoup plus simple et plus simple qu’auparavant.
Optez pour un compte d’épargne rémunérateur
Rassembler tous vos fonds dans un compte d’épargne substantiel est probablement la meilleure option pour opter. C’est aussi l’un des moyens les plus simples de glaner les sommes nécessaires à l’achat de votre maison au fur et à mesure de vos besoins.
Cependant, vous devez savoir que les comptes d’épargne conventionnels offrent généralement un faible taux d’intérêt et offrent donc des rendements minimes sur chacun de vos fonds. Dans ce cas, un compte d’épargne à haut rendement peut être d’une grande aide.
Généralement, un compte de ce type vous permet de gagner un taux d’intérêt plus élevé par rapport au compte d’épargne ordinaire. Donc, avant de commencer à épargner, assurez-vous d’avoir une idée précise du coût de la maison de vos rêves au cours des prochaines années.
Par conséquent, une étude approfondie du marché est très importante et, si nécessaire, vous pouvez également demander l’aide d’un professionnel de l’achat d’une maison et la personne vous guidera à chaque étape du processus tout au long de votre parcours dans les eaux complexes de votre premier achat immobilier.
Faire des ajustements notables dans votre style de vie quotidien
Comme le dit le dicton, « pas de douleur, pas de gain » ne peut pas être faux dans le cas de votre achat de maison aussi. Alors, commencez à apporter de légers changements à votre style de vie afin de pouvoir au moins économiser un montant important pour transformer la maison de vos rêves en réalité.
Par exemple, vous pouvez vous concentrer sur le fait de gagner un revenu supplémentaire en dehors du travail principal que vous faites. Pendant ce temps, vous pouvez passer à un appartement relativement plus petit pour le moment car vous devez payer un loyer relativement moindre pour cela.
Si possible, réduisez les coûts inutiles qui vous semblent totalement inutiles. Ces modifications minuscules mais efficaces, lorsqu’elles sont pratiquées dans votre vie quotidienne au moins pendant les deux à trois prochaines années, peuvent vous aider à réaliser des économies incroyables pour acheter votre maison préférée en douceur et sans effort.
Pratiquez rigoureusement la règle 50-30-20
L’un des meilleurs moyens de réaliser d’excellentes économies pour payer la mise de fonds de votre maison est de respecter le plus rigoureusement possible la règle du 50-30-20 en matière de finances personnelles. Selon celle-ci, 50 % de votre salaire net est mis de côté pour certaines dépenses fixes.
De plus, 30% sont investis pour les dépenses indispensables engagées alors que l’on peut en réserver 20% à des fins d’économies. Oui, réduire les coûts que vous dépenseriez autrement pour les équipements indispensables de votre foyer ne sera certainement pas facile.
Mais, vous aurez l’impression que tous vos efforts et votre douleur vous auront payé dès que vous entrerez dans votre toute nouvelle maison.
Points importants à considérer
N’oubliez pas que selon le type de propriété que vous souhaitez, le montant de l’acompte peut facilement varier entre Rs 500 000 et Rs. 1000000 et plus. Ainsi, faire des recherches rigoureuses sur l’état actuel du marché est de la plus haute importance.
Ce faisant, vous aurez une idée perspicace des propriétés qui répondent le mieux à vos besoins et exigences uniques et qui sont également assez conviviales pour votre poche.
En fait, rien qu’en 2022, plus de 2,5 milliards de dollars américains ont été considérés comme valant l’investissement dans ce secteur. De plus, en 2017, le secteur immobilier en Inde s’est vu attribuer une valeur d’environ 120 milliards de dollars américains, qui devrait atteindre 1 000 milliards de dollars en 2030.
Choisissez la propriété de montée
Ainsi, acheter une propriété en choisissant le bon choix dans ce marché extrêmement concurrentiel peut parfois sembler difficile, surtout lorsqu’il s’agit d’investir judicieusement et correctement dans l’acompte de la maison de vos rêves.
Pour faciliter les choses, la meilleure idée est d’ouvrir un compte d’épargne à la banque que vous pensez être faisable pour vous. Par la suite, vous pouvez laisser ce montant augmenter d’année en année jusqu’à ce qu’il se transforme en un dépôt fixe (FD) forfaitaire.
Cependant, si vous êtes prêt à prendre suffisamment de risques, investir dans des secteurs comme le marché boursier ou des plateformes d’investissement telles que les fonds communs de placement peut être une excellente idée. Bien que vous deviez déposer des montants beaucoup plus élevés par rapport à votre compte FD ou à votre banque d’épargne, les rendements que vous obtiendrez à la place valent l’investissement.
Derniers mots !
L’achat de la maison de vos rêves est quelque chose dont vous rêvez depuis très longtemps maintenant. Attendez encore un peu pendant que vous exécutez chacun des conseils d’achat de maison donnés ci-dessus l’un après l’autre.
De plus, soyez prudent dans vos décisions d’investissement et faites des compromis sur certaines des dépenses du ménage que vous considérez comme redondantes pour le moment. Lorsque vous apportez ces petits changements à votre mode de vie et que vous commencez à investir longtemps à l’avance, vous pouvez économiser pour votre future propriété de la meilleure façon possible. Et, invité quoi ?
Vous versez la mise de fonds en toute sérénité et la maison de votre choix est désormais à deux pas de vous.
Bibliographie :
Totally Spies !, Tome 20 : Alex déménage.,Ouvrage .
