Déménagement: Combien coûte la construction d’un garage ?

Vous êtes propriétaire et souhaitez ajouter un garage à votre propriété ? Selon la National Homebuyers Association, il s’agit d’une fonctionnalité recherchée par 85 % des chasseurs de maisons.

Vous ne vendez pas votre maison de si tôt ? Un garage reste un bon investissement. Cela protégera vos véhicules contre des dommages coûteux. Vous pouvez même convertir votre garage en un espace de stockage louable et générer un revenu passif : il vous suffit de répertorier votre garage sur Neighbour.

Se lancer dans un projet comme celui-ci soulève de nombreuses questions, mais la principale est la suivante : « Combien coûtera la construction d’un garage ? » Ci-dessous, nous examinerons la répartition des coûts de construction d’un garage, couvrant options allant des garages préfabriqués aux constructions personnalisées. Nous examinerons même l’impact que les matériaux et les fonctionnalités supplémentaires pourraient avoir sur vos coûts totaux de construction.

Estimer le coût de construction d’un garage

Le coût de construction d’un garage varie considérablement en fonction de plusieurs facteurs, notamment taille, matériauxet que vous optiez pour un unité préfabriquée ou un structure sur mesure. Voici une ventilation pour vous aider à commencer à établir un budget :

• Garage pour une voiture: Pour ceux qui ont besoin de juste assez d’espace pour garder une voiture saine et sauve, la construction d’un garage pour une seule voiture peut coûter entre 7 500 $ et 15 000 $. Cette gamme s’adapte à une configuration de base sans personnalisations étendues.
• Garage pour deux voitures: Les familles possédant plus d’un véhicule ou celles ayant besoin de plus d’espace de rangement pourraient envisager un garage pour deux voitures, qui coûte généralement entre 19 600 $ et 28 200 $. L’extrémité supérieure de ce spectre comprend les coûts de matériaux plus durables ou de fonctionnalités supplémentaires telles que les ouvre-portes automatiques.
• Constructions et ajouts personnalisés: Adapter un garage à des besoins spécifiques, comme créer un espace d’atelier ou le concevoir à des fins de location, fait augmenter le budget. Projets de garages sur mesure peut commencer à 30 000 $ et augmentent considérablement en fonction de la complexité, de la taille et des finitions haut de gamme.
• Garage préfabriqué : Ceux-ci offrent aux constructeurs une alternative économique et efficace et sont disponibles en différentes tailles et styles. Les garages préfabriqués sont fabriqués hors site et livrés prêts à être assemblés, ce qui réduit considérablement le temps de construction et les coûts de main-d’œuvre. Le coût peut varier d’environ 800 $ à bien plus de 15 000 $.

N’oubliez pas que ces chiffres sont des estimations. Tarifs de la main-d’œuvre locale, coûts des matériaux et tous permis nécessaires peut influencer le prix final. Il est conseillé de demander des devis à plusieurs entrepreneurs différents –surtout si vous souhaitez une estimation très précise du coût total de construction de votre garage.

L’ajout d’un garage est-il un bon investissement ?

L’ajout d’un garage est un bon investissement car il peut augmenter la valeur de votre maison de plusieurs dizaines de milliers de dollars, tout en fournir un stockage sécurisé pour vos biens et une protection supplémentaire pour vos véhicules.

Si vous construisez un garage, vous récupérerez généralement entre 75 % et 85 % de votre investissement lors de la vente de votre maison.

Aperçu des coûts pour la construction d’un garage

La construction d’un garage implique plusieurs étapes et considérations importantes qui ont un impact direct sur le coût global.

Facteurs de coût clés

• Travaux de béton: La fondation du garage est essentielle pour assurer la stabilité et réduire les coûts 1 500 $ pour dalle et semelles en béton.
• Frais de toiture: La construction du toit comprend des fermes et des systèmes de support, avec des matériaux à partir de 800 $plus les coûts de main d’œuvre.
• Portes de garage: Une large gamme, des modèles de base à 400 $ aux options premium jusqu’à 5 000 $ et plus, affecte considérablement le budget.
• Porte de garage: Une fonctionnalité essentielle pour plus de commodité, ajoutant 150 à 500 $ au coût total.
• Revêtement: Le revêtement de vinyle, un choix populaire pour sa durabilité et sa facilité d’entretien, peut coûter environ 6 440 $.
• Fenêtres et portes : Ajout de la lumière naturelle et des coûts d’accès à partir de 300 $ à 3 500 $selon le style et la qualité.
• Câblage électrique: Nécessaires à l’éclairage et à l’électricité, les travaux électriques peuvent coûter cher 75 $ l’heure si facturé à l’heure.
• Charpenterie: Charpente et autres boiseries, facturées à 70 $ l’heurecontribuent à l’intégrité structurelle et à l’esthétique du garage.

Améliorations du garage pour la convivialité et la valeur de la maison

Améliorer la convivialité de votre garage (avec l’aide de petits extras) peut le transformer d’un simple espace de stationnement en un espace multifonctionnel de votre maison. Voici des moyens d’augmenter ses fonctionnalités. De cette façon, votre garage peut être multifonctionnel.servir à des fins autres que le simple stationnement de votre voiture :

• Améliorations de l’éclairage: L’installation d’un éclairage lumineux et économe en énergie peut transformer un garage sombre en un espace de travail ou une salle de sport dynamique. Pensez aux lumières à détecteur de mouvement pour plus de commodité et aux luminaires LED pour des économies à long terme.
• Solutions de stockage intelligentes: L’utilisation de l’espace vertical avec des supports muraux, des étagères et des panneaux perforés peut augmenter considérablement la capacité de stockage, en gardant les outils, les équipements sportifs et les articles saisonniers organisés et facilement accessibles.
• Revêtement de sol époxy: L’application d’un revêtement époxy sur le sol de votre garage peut non seulement améliorer son apparence mais aussi le rendre résistant aux taches, aux fissures et à l’usuresimplifiant l’entretien et le nettoyage.
• Isolation et climatisation: L’ajout d’isolation aux murs et aux portes, ainsi qu’un petit chauffage ou un climatiseur, peuvent créer un environnement confortable toute l’année, augmentant ainsi la convivialité de l’espace quelle que soit la météo.

L’intégration de ces améliorations augmente la fonctionnalité de votre garage et ajoute potentiellement de la valeur à votre maison. Selon vos intérêts et vos besoins, votre garage peut servir à plusieurs fins, d’un espace de travail à un studio d’entraînement, ce qui en fait une extension précieuse de votre espace de vie.

Bien entendu, intégrer ces extras dans votre garage peut entraîner des coûts supplémentaires. Par exemple, installation armoires de garage préfabriquées peut varier de 100 $ à 2 000 $ chaque pour les modèles préfabriqués à plus 3 000 $ pour les unités personnalisées.

Pendant ce temps, le coût de construction d’un établi de garage peut varier, selon les modèles prix entre 150 $ et 2 000 $. Mise à niveau d’un ouvre-porte de garage à lui seul, il peut coûter entre 200 et 500 dollars. Installer une technologie intelligente, comme serrures et éclairage intelligents, augmentera également les prix, ajoutant entre 500 $ et 1 500 $ à votre projet.

Au-delà des coûts de construction, l’entretien annuel d’un garage peut coûter entre 100 $ et 300 $ par an, si vous restez au courant de la lubrification de routine des portes, du remplacement des coupe-froid et des réparations mineures.

Choisir entre un garage attenant et un garage détaché

Garages attenants peuvent être attrayants pour leur commodité, offrant un accès direct à la maison, ce qui est inestimable en cas de conditions météorologiques défavorables. Dans votre esprit, ces avantages peuvent se traduire par des coûts plus élevés, mais saviez-vous que vous pouvez potentiellement réduire les coûts de construction en utilisant les structures de maison existantes ? En prime, les garages attenants vantent une efficacité énergétique supérieure grâce au chauffage et à la climatisation partagés avec la maison.

D’autre part, garages détachés offrent une flexibilité inégalée en termes de conception et d’emplacement sur la propriété, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui ont besoin de plus d’espace pour les véhicules, un atelier ou un espace de loisirs sans les contraintes de l’architecture de la maison principale.

• Les garages attenants peuvent varier d’environ 15 000 $ à 25 000 $.
• Les garages détachés, étant des structures autonomes, nécessitent une construction indépendante et des raccordements aux services publics, ce qui entraîne des coûts potentiellement plus élevés. Le le coût moyen des garages détachés peut varier de 20 000 $ à 30 000 $ ou plus, en fonction de la complexité et de la taille.

Choisir entre un garage pour une ou deux voitures

Décider de la taille du garage est un autre facteur crucial qui impacte votre budget.

Bien sûr, vous n’aurez peut-être pas vraiment le choix entre un garage pour une ou deux voitures. Selon la taille de votre propriété, vous ne pourrez peut-être construire qu’un garage pour une voiture en raison de contraintes d’espace, ce qui peut poser des problèmes si vous possédez plusieurs conducteurs quotidiens.

Voici à peu près ce que vous pouvez vous attendre à ce que chacun coûte :

• Les garages pour une voiture offrent suffisamment d’espace pour un seul véhicule et un stockage limité, ce qui en fait une option rentable pour ceux qui ont des besoins modestes en matière d’espace et de stockage de véhicules. Coûts de construction pour les garages pour une voiture coûtent généralement entre 7 500 et 15 000 dollars.
  
• Les garages pour deux voitures offrent suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et un espace de stockage ou de travail supplémentaire, ce qui se reflète dans leur prix plus élevé. En moyenne, la construction d’un garage pour deux voitures coûte entre 19 600 $ et 28 200 $.

Résumé des coûts de construction du garage

Facteurs de coût:

• Coût moyen : 23 900 $
• Coût minimum : 7 500 $
• Coût maximum : 42 700 $
• Fourchette typique : 19 600 $ à 28 200 $

Coût par pied carré :

• Moyenne : 35 $ à 60 $, influencée par les dimensions, les finitions et s’il est attaché ou détaché.

Taille du garage et estimations des coûts :

• Garage pour une voiture (12′ x 24′) : 288 PC à une moyenne de 14 100 $
• Garage pour deux voitures (20′ x 20′ ou 24′ x 24′) : 400 à 576 PC, coûtant 19 600 $ à 28 200 $
• Garage pour trois voitures (36′ x 24′) : 864 PC, avec des coûts d’environ 42 300 $

Coûts du garage attenant ou détaché :

• Coût moyen, garage attenant : 15 000 $
• Coût moyen, garage détaché : 25 000 $

Permis de garage

L’obtention d’un permis de construire pour un garage est une étape incontournable dont le coût varie considérablement selon l’ampleur de votre projet et sa localisation. Pour un projet de garage basique, les permis de construire peuvent varier de 15 $ à 500 $ en moyenne.

Cependant, si vous envisagez de transformer un garage en espace de viequi implique des exigences plus complexes comme les travaux de CVC et d’électricité, le les coûts des permis peuvent grimper entre 800 $ et 1 500 $.

À Le Port, dans le Mézidon Vallée d’Auge, un permis abrégé pour des rénovations mineures peut coûter environ 20 $ plus un taux supplémentaire par tranche de 1 000 $ du coût du travail, tandis que les modifications structurelles nécessitant un permis long peuvent coûter 50 $ plus un taux similaire par 1 000 $ du coût du travail. . En revanche, à Frisco, au Montauroux, un permis pourrait coûter environ 150 $, ce qui montre les différences régionales dans le prix des permis.

Dernières pensées

Construire un garage est un investissement dans la fonctionnalité et la valeur de votre propriété. Mais avant d’appuyer sur la gâchette, il est crucial d’évaluer le coût de construction d’un garage.à la fois en termes de matériaux et de main d’œuvre mais aussi d’utilité à long terme.

Si vous avez besoin de plus d’espace pour ranger vos voitures de projet, vos voitures de collection ou d’autres véhicules récréatifs, il existe une alternative qui contourne bon nombre des obstacles associés à la construction d’un tout nouveau garage.

Vous pouvez louer un garage privé près de chez vous via Neighbor, un marché de stockage de véhicules peer-to-peer. Au lieu de supporter les coûts initiaux élevés et l’entretien continu liés à la construction d’un nouveau garage, louer un espace à un voisin peut s’avérer une stratégie plus immédiate et plus rentable.

Grâce à Neighbour, vous pouvez facilement trouver une option de stockage de voiture qui répond à vos besoins. Si vous ne pouvez pas vous passer d’un garage sur place, répertoriez les autres espaces disponibles sur votre propriété pour vous aider à récupérer les coûts de construction.